5 conseils pour atténuer vos risques en tant que propriétaire

Efficacité et expérience

Voici un bon conseil: ne vous laissez pas prendre à la recherche d’une option bon marché lors de la location de votre propriété. Vous avez entendu dire qu’il fallait “dépenser beaucoup d’argent pour une livre” – ce secteur de la location de biens immobiliers et si vous considérez avoir dépensé des centaines de milliers de dollars pour acquérir votre propriété, il serait insensé de la lâcher entre les mains d’une société de gestion immobilière sans connaître leur profondeur d’expérience, leur réputation dans le secteur et leur degré de professionnalisme.

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Connaissance du marché et compréhension

Lorsque vous remettez votre propriété à la location, vous voulez avoir l’assurance que le représentant de la propriété a une connaissance et une compréhension approfondies du marché résidentiel actuel. Asseyez-vous et discutez de détails tels que l’offre et la demande, les problèmes actuels et ce à quoi vous pouvez vous attendre sur le marché actuel. Un professionnel expérimenté fournira tous ces détails pour vous donner l’assurance que vous êtes traité avec intégrité et professionnalisme.

Connaissance juridique

Nous savons tous comment nous tromper – et ils le font habituellement – lorsque des personnes sont impliquées! Nous ne traitons donc pas uniquement avec des investissements financiers, mais aussi avec des investissements émotionnels. Tout litige relatif à une propriété implique des avocats et de nombreux honoraires d’avocat… Sachant cela, il est essentiel que votre représentant immobilier puisse afficher une compréhension approfondie du droit immobilier en ce qui concerne les droits et les responsabilités des propriétaires et des locataires. La Loi sur la location à long terme est régie par de nombreuses lois et vous n’avez pas besoin de les connaître et de les comprendre, vous voulez être assuré que votre société de gestion immobilière le sait.

Exposition au marché

Vous pourrez puiser dans un grand bassin de locataires satisfaits. Si vous avez affaire à une plus grande exposition au marché. Cela leur donne la possibilité de commercialiser leurs propriétés plus largement et, ce faisant, de développer un profil plus important. Ceci est particulièrement utile pour vous, en tant que propriétaire, car il vous donne accès à une plus grande variété de locataires, ce qui peut vous rendre plus sélectif dans votre choix.

La disponibilité

Si vous êtes propriétaire et que vous gérez votre propre propriété, vous serez souvent satisfait du temps que vous appelez et ils veulent que tout soit réglé maintenant – et à juste titre. Tous les jours et souvent, il ne vous convient pas de tout laisser tomber et de voir ce qui doit être corrigé. De même, si vous ne voulez pas vraiment demander à vos amis ou à votre famille de s’occuper de votre bien en votre absence.

C’est une très bonne raison de confier votre bien locatif à une société de gestion immobilière de confiance, disponible 24 heures sur 24, sept jours sur sept. Ils ont leurs ouvriers professionnels sur une note fixe – votre mandat est heureux, votre maison est entretenue et votre investissement est protégé.